¿A qué Edad Puedo Comprar una Casa en USA? Esta puede ser una de las principales dudas que tienen los jóvenes estadounidenses, sobre todo cuando están a punto de cumplir la mayoría de edad casi siempre, estos jóvenes buscan la independencia.
Por ello, en este artículo le haremos saber A qué Edad Puedo Comprar una Casa en USA, cuales son las motivaciones principales para hacerlo, cual es la edad recomendada y mucho más. ¡Comparta esta información con sus amigos y familiares!
Tabla de Contenidos
¿A qué Edad Puedo Comprar una Casa en USA?
Si desea hacer una compra tan importante como la de una casa, debe saber que en la mayoría de los estados se exige que se tenga una mayoría de edad. Es decir, este proceso podrá hacerse una vez que la persona tenga 18 años. De esta manera, podrá realizar los trámites legales para adquirir una vivienda.
Ahora se preguntará ¿Por qué hay una edad para adquirir una vivienda? La respuesta es sencilla. Toda compra de bienes raíces, como la solicitud y obtención de un préstamo requieren de una firma de contrato.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que si la compra la realiza una persona que sea menor de edad siempre y cuando sea una persona mayor la que firme dichos documentos. De lo contario, deberá esperar la mayoría de edad para poder realizar este proceso sin ningún inconveniente.
Cabe destacar que podrá solicitar ayuda en agencias locales ya que los profesionales en el área inmobiliaria podrán explicarle de una mejor manera todas las opciones y los pasos correspondientes que debe seguir. Recuerde, siempre será mejor contratar un experto en bienes raíces.
¿Cuándo es el Momento Ideal para Comprar una Casa?
Adquirir una casa es una decisión bastante importante y es un proceso en el cual se deben tomar ciertas consideraciones, principalmente, el presupuesto y las necesidades que usted tenga. Si está considerando el hecho te hacer la compra de una casa debe saber primero cual es el valor de las propiedades.
El ahorro es una parte fundamental en este proceso, por lo que es ideal poder estructurar el presupuesto para que así sea un poco más sencillo identificar cuáles serán las capacidades de pago según sea el nivel de ingresos.
Es decir, debe establecer metas de ahorro realistas y que sean fácilmente alcanzables. También debe revisar las posibilidades de pedir un préstamo o incluso un crédito hipotecario. De esta manera, usted podrá tener un poco más de facilidades de pago.
Solo usted podrá considerar cuando es el momento ideal para comprar una casa. Es decir, cuando tome en consideración todo lo que corresponde a la compra de una vivienda y sienta que tiene el presupuesto establecido, que sabe cómo quiere su casa y que el crédito o hipoteca está aprobado, será el momento de hacer la compra.
¿Cuál es la Edad Promedio para la Compra de una Casa?
Ha decir verdad, el rango de compra de una casa puede variar según la edad de la persona que decida comprar la casa. Los índices de propiedad de vivienda por edad a finales de 2019, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, son:
| Rango de Edad | Tasa de propiedad de vivienda |
| 35 a 44 años | 60,3% |
| 45 a 54 años | 70,1% |
| 55 a 64 años | 75,1% |
| 65 años o más | 78,9% |
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informa que la edad de las personas que compraron vivienda por primera vez en 2017 era de 32 años. Por otra parte, el ingreso promedio de estos compradores es de 75.000 dólares, lo cual no es el caso de la mayoría de personas.
Con esto se puede llegar a la conclusión de que las personas que se encuentran entre los 40 a los 60 años son las personas que tienen más oportunidades y facilidades a la hora de comprar una casa, esto dependerá de las diferentes etapas de la vida.
Sin embargo, con esto no se quiere decir que una persona de 20 años no pueda hacer la compra de su casa o vivienda, si podrá hacerlo según sea sus condiciones al momento pero hasta ahora no es algo muy común en cualquier país del mundo.
¿Cuál es la Motivación Principal para Adquirir una Propiedad?
Uno de los mayores deseos de los jóvenes estadounidenses es el hecho de poder conseguir una estabilidad financiera para poder alcanzar su sueño americano. Por ello, el hecho de poder adquirir una casa es una de las motivaciones principales.
Una de la motivación principal al momento de adquirir una propiedad es el hecho de sentir la sensación de estabilidad. La sensación de tener un espacio para vivir ahora y en el futuro es algo que nos aporta mucha estabilidad de todo tipo, desde “paz interior” hasta “tranquilidad financiera” porque sabemos que tendremos un espacio de nuestra propiedad en el que vivir.
Sin embargo, existen otros motivos por el cual adquirir una propiedad es considerado una motivación o algo que genera felicidad. A continuación, le haremos saber cuáles son esos motivos:
- Es mejor ser el dueño de la casa que vivir alquilado.
- Podrá modificarla las veces que lo desee.
- Es una buena inversión financiera.
- Tendrá mucho más espacio.
- Cuando lo amerite podrá mudarse con la persona que desee casarse, tener hijos o compartir su vida.
¿Qué Motivos te Pueden Llevar a Esperar por la Compra de tu Vivienda?
Si todavía no se siente muy seguro de poder llevar a cabo este proceso, no hay ningún problema que espere, ya que esto también puede ser una buena decisión. Debe estar consciente que tener una casa propia y mudarse trae consigo una serie de responsabilidades.
Debe tener una idea clara de su casa ideal, considerando quizás: el lugar de trabajo o la distancia del mismo, los ingresos disponibles para pagar su vivienda, el tamaño de su familia y lo que realmente necesita y está dispuesto a sacrificar.
Por ello, si considera que puede buscar una casa que se adapte a sus necesidades, considera que puede ahorrar un poco más o simplemente necesita un poco más de tiempo para pensar las cosas de manera más sensata lo mejor será esperar para que la compra no sea considerada como una decepción.
A qué Edad Puedo Comprar una Casa en USA: Pasos para la Compra
Es importante siempre tener en cuenta que la compra de una casa siempre necesitará muchísimo tiempo y sobretodo esfuerzo, ya que el hecho de hacer una compra tan importante necesita de una planificación para que el proceso pueda ser más rápido y sencillo.
Cabe destacar que, existe una serie de pasos que debe seguir para poder realizar esta compra tan importante. A continuación, se los haremos saber ¡preste mucha atención!
- Debe realizar una búsqueda previa. Es decir, debe buscar en portales web revistas, periódicos que tengan contenido de bienes raíces. Asimismo, debe tomar nota de las cosas que desea a la hora de buscar la casa, número de habitaciones, baños, estacionamientos, entre otros.
- Considerar el monto a pagar por la casa. Este es uno de los pasos más importantes al momento de comprar una casa, saber el monto que se está dispuesto a pagar, sobre todo si se tiene en mente pedir algún tipo de préstamo.
- Precalificación y preaprobación para su hipoteca. Como mencionamos anteriormente al comprar una casa debemos tomar en cuenta a cantidad determinada para gastar. Esto se logra al obtener la precalificación para la hipoteca.
- Buscar un agente de bienes raíces. Este paso también es considerado importante ya que esta persona es la que le va a proporcionar toda la información que necesita saber sobre las casas que le interesa, cabe destacar que esta información no la maneja todo el mundo.
- Buscar la casa y hacer una oferta. Una vez que sepa cuál es el precio que está dispuesto a pagar solo tendrá que buscar las casas que le interesa y hacer una respectiva oferta a los dueños. Para ello, también tendrá que hacer respectivas evaluaciones de la casa en cuestión.
- Hacer una inspección de la casa. Es un procedimiento necesario al adquirir una propiedad para determinar cualquier desperfecto, daño y cualquier cosa que necesite reparación. Generalmente, el agente de bienes raíces ayuda con la respectiva inspección.
- Trabajar con un banquero hipotecario para seleccionar su préstamo. Los prestamistas son conocidos por todos los precios competitivos por ello, debe buscar los servicios de los banqueros hipotecarios con más experiencia y más calificados para ofrecer asistencia.
- Valúe la vivienda. El prestamista coordina la visita de un valuador para que vaya y estime el valor del inmueble. Aunque el valuador está involucrado, es un tercero y no tiene una asociación cercana con el prestamista. El valúo le asegura que está comprando la propiedad a un precio justo.
- Coordinar el papeleo. El prestamista debe coordinar con la compañía de titulación para que maneje el papeleo necesario para determinar al dueño correcto de la propiedad.
- Cerrar la venta. Este es uno de los pasos más satisfactorios. Una vez que firme toda la documentación necesaria y tener su cheque listo, se podrá mudar a su nueva casa sin ningún tipo de problema.
Esperamos haberlo ayudado a saber todo lo referente aA qué Edad Puedo Comprar una Casa en USA.
¡Mucha suerte en su trámite!
Gracias por leernos.