Para muchas personas, suele ser importante tener una vivienda propia, debido que con ello pueden tener algo muy seguro y rentable. Es por esto, que les traemos un artículo sobre los Bancos que Aceptan el ITIN para Comprar Casa, ya que son algunas personas quienes usan este documento para estos trámites.
Es importante saber cuales son los Bancos que Aceptan el ITIN para Comprar Casa, ya que no todos los bancos en Estados Unidos, suelen aceptar dicha documentación. Si quieres saber cuáles son estos bancos, ¡sigue leyendo!
Tabla de Contenidos
¿Qué es el ITIN y para Qué se Usa?
Antes de saber cuáles son todos los Bancos que Aceptan el ITIN para Comprar Casa, se debe especificar que es ITIN, y es que a partir del 1 de julio de 1996, el IRS (siglas en inglés para el Servicio de Impuestos) comenzó a otorgar el Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN, siglas en inglés).
Se le otorga a los individuos exigidas registrar reportes de impuesto (reportes de income tax), pero las cuales no son elegibles para un SSN (siglas en inglés para Número de Seguro Social).
Es un número con 9 números igual al SSN. Si alguien es elegible para un SSN válido, no obstante, ellos NO son elegibles para pedir un ITIN. Ciertos ejemplos de los individuos que serían elegibles para un ITIN son:
Una persona que ha ganado ingreso en los E.E.U.U., sin embargo que no es elegible para un SSN.
Una persona que se incluye como un esposo(a) o dependiente (un hijo, por ejemplo) en el reporte de impuesto de un habitante, nacional, o residente persistente legal debería pedir un ITIN si dicha persona no es elegible para un SSN. Después, el individuo que registra el reporte puede exigir una exención para aquel esposo(a) o dependiente.
Una persona que tiene cuentas que ganan interés en un banco, o la cual recibió dividendos del dinero invertido en ocupaciones (valores), pero la cual no es elegible para un SSN válido.
Una persona que con éxito obtuvo compensación o pago de una demanda legal (por ejemplo, un reclamo administrativo o demanda legal por sueldos debidos, discriminación, o acoso sexual) además puede pedir un ITIN para saciar cualquier requisito potencial de impuesto que podría tener de reportar la proporción de dinero que ha ganado.
Bancos que Aceptan el ITIN para Comprar Casa
Rocket Mortgage de Quicken Loans
Rocket Mortgage Es ideal para los prestatarios que aprecian los teléfonos capaces y la tranquilidad de los préstamos online. Hablamos de una vivencia plenamente digital impulsada por Quicken Loans.
Ventajas:
- Está dirigido a usuarios de autoservicio que anhelan pedir un préstamo hipotecario online y dialogar con un representante únicamente una vez que sea primordial.
- Estima el costo del préstamo para el cual calificas en tan solo min.
- Ofrece habilidades de recuperación de documentos y activos.
Better
Better es una buena alternativa para prestatarios profesionales en tecnología que prefieren las vivencias online.
Ventajas:
- Da un proceso online gracias a un representante según sea primordial.
- Facilita la visualización de tasas hipotecarias personalizadas.
- Da una carta de pre-aprobación «revisada por el asegurador» en cuenstión de 24 horas.
New American Funding
New American Funding es ideal para prestatarios que requieren ser valorados sobre la base de crédito no clásico y para esos que permanecen interesados en programas de ayuda para el pago inicial.
Ventajas:
- Utiliza la suscripción manual para evaluar la solvencia.
- Da una solicitud de hipoteca online completa, cotizaciones de tasas, carga de documentos y seguimiento de préstamos.
Alterra Home Loans
Alterra Home Loans es ideal para consumidores de primera casa y para personas con ingresos no clásicos.
Ventajas:
- Da una opción de calificación ITIN para prestatarios indocumentados.
- Da algunas posibilidades de hipotecas para prestatarios con ingresos de bajos a moderados.
- Los prestatarios tienen la posibilidad de calificar con ingresos del trabajo por cuenta propia y otras fuentes no clásicos.
SunTrust
SunTrust es bueno para consumidores de primera casa, doctores y otros prestatarios interesados en posibilidades de hipotecas con pago inicial bajo.
Ventajas:
- Da una vasta pluralidad de posibilidades de préstamos, integrados programas especiales para doctores, empresarios y otros expertos.
¿Personas Sin Documentación Pueden Adquirir Casa en Estados Unidos?
En pocas palabras, se puede decir que sí. En la actualidad, los inmigrantes tienen la posibilidad de obtener hipotecas con ITIN por su cuenta. No obstante, debes saber que de no disponer de un número de seguro social puede hacer que el proceso sea un poco más difícil.
En la mayoría de los casos, las compañías hipotecarias usan los números de seguro social de los solicitantes para obtener sus historiales de crédito. Desafortunadamente, muchos de los individuos que aplican con un ITIN no poseen historial crediticio acostumbran hacer sus compras con dinero en efectivo y no usan crédito en sus transacciones.
Esto conlleva a que la aceptación de un préstamo hipotecario tarde más tiempo y sea más costoso. Las entidades financieras asumen un peligro más grande al otorgar créditos a los inmigrantes, por consiguiente, las tasas de interés que aplican son más grandes.
Debido a que bastantes personas, incluyendo aquellas que permanecen indocumentadas, son elegibles para un ITIN, la utilización no precisamente supone que un inmigrante es indocumentado.
No obstante, la utilización del ITIN podría ser una indicación de que una persona es indocumentada si el individuo está reportando impuestos con base en los sueldos que el/ella ganó en los E.E.U.U. De nuevo, es para personas que permanecen presentes en los E.E.U.U, sin embargo las cuales no poseen autorización de trabajo y por esa razón no son elegibles para un SSN.
¿Se Necesita el ITIN Number para Comprar Casa?
Sí, se puede realizar la compra de una vivienda con ITIN number. Varias entidades financieras en USA ofrecen préstamos para viviendas sin seguro social. En dichos casos, los inmigrantes que desean obtener una hipoteca tienen que mostrar su ITIN number. Adicionalmente, tienen que enseñar sus ingresos y que fueron causantes y constantes pagando sus cuentas.
¿Cómo obtienen los trabajadores un ITIN? Para lograr tener un ITIN, un trabajador inmigrante requiere colmar la manera W-7 del Servicio de Impuestos. La manera está disponible (gratis) en el internet en su página web, puedes visitarla haciendo clic acá o tienen la posibilidad de llamar al 1-800-829-3676.
El ITIN originalmente se creó únicamente para los fines del impuesto. Cada vez más, las agencias aparte del Servicio de Impuestos permanecen asumiendo el ITIN como un número de identificación. Ciertos negocios particulares además permanecen asumiendo el ITIN u otros documentos como comprobantes de identidad.
Personas Elegibles para un ITIN
Luego de saber Bancos que Aceptan el ITIN para Comprar Casa, y las ventajas de cada banco, se debe saber que personas pueden optar por esto, entre ellas, se pueden encontrar:
Una persona que ha ganado ingreso en los E.E.U.U., sin embargo que no es elegible para un SSN.
Una persona que se incluye como un esposo(a) o dependiente (un hijo, por ejemplo) en el reporte de impuesto de un habitante, nacional, o residente persistente legal debería pedir un ITIN si dicha persona no es elegible para un SSN. Después, el individuo que registra el reporte puede exigir una exención para aquel esposo(a) o dependiente.
Una persona que tiene cuentas que ganan interés en un banco, o la cual recibió dividendos del dinero invertido en ocupaciones (valores), pero la cual no es elegible para un SSN válido.
Una persona que con éxito obtuvo compensación o pago de una demanda legal (por ejemplo, un reclamo administrativo o demanda legal por sueldos debidos, discriminación, o acoso sexual) además puede pedir un ITIN para saciar cualquier requisito potencial de impuesto que podría tener de reportar la proporción de dinero que ha ganado.
Factores Que Pueden Afectar mi Tasa de Interés
Entre los componentes que tienen la posibilidad de influir la tasa de interés se integran los próximos: su puntaje de crédito, el tipo de propiedad, la porción del enganche o pago inicial, el plazo del préstamo, la utilización del inmueble, la porción a financiar y la manera de revisar ingreso que se use para calificarle.
Un Préstamo Hipotecario ITIN es para personas que aspiran mercar una vivienda en USA. Estas hipotecas necesitan de un enganche o pago inicial mayor y tienen la posibilidad de tener tasas más altas que las del financiamiento usual. Los requisitos para esto, son:
- Una réplica de sus últimas Declaraciones de impuestos federales presentadas con su número ITIN
- Tener un historial de ingresos de un año. Si labora por su cuenta, debería tener por lo menos un año del comercio funcionando.
- Una réplica de su carta de ITIN
- Una identificación válida con foto emitida por el regimen de Estados Unidos o extranjero (pasaporte, licencia de conducir, matrícula consular.)
- Prueba de pagos por criterio de casa por los últimos 6 meses.
- Prueba de disponer de los fondos para el enganche utilizando copias de las cuentas de los últimos 60 días.
Para terminar con los Bancos que Aceptan el ITIN para Comprar Casa, la FNBA necesita que los prestatarios tengan al menos 6 meses de antigüedad como dueños de la propiedad antecedente de poder llevar a cabo con los requisitos para hacer un refinanciamiento cuyo objetivo sea la obtención de dinero en efectivo.
¡Gracias por leer!