Bienvenido a nuestro artículo sobre: Clases para Primeros Compradores de Casas
Año tras año, en los Estados Unidos se venden aproximadamente 5.3 millones de casas pero solo un 40% de ellas se compran de contado. ¿El motivo de esto? Pues, son muy diversos. Algunos buscan otra residencia para vacacionar y otros un inmueble de inversión.
Por esta razón, en el presente artículo nos dedicamos a explicar a detalle; clases para primeros compradores de casas, tipos de clases, costo de las clases, qué se aprende en estas clases, y culminamos aclarando algunas preguntas frecuentes.
Tabla de Contenidos
¿Qué son las Clases para Primeros Compradores de Casas?
Las clases para compradores de vivienda por primera vez se parecen a otras. Pueden estar en la web o cara a cara, tener material de apoyo, ser tan breves como en algún momento o hasta siete días, y así sucesivamente. cómo ser otro propietario.
- ¿Se requieren cursos para compradores de vivienda por primera vez? Generalmente no.
Algunos bancos lo exigen cuando se trata de la primera vivienda del comprador, especialmente en caso de que estén participando en un programa de ayuda por adelantado o en algún otro programa de financiación de viviendas.
Wil Hendrix-Griffin, una parte del grupo de PNC Bank, alude a este curso como «una clase que revela a las personas lo que incluye la medida de compra de vivienda, las cosas que se respaldarán para un crédito de vivienda, las ventajas de reclamar una vivienda y, las dificultades que afrontarán las familias”.
Como puede ver, un curso excepcionalmente completo podría evitarle cometer algunos errores.
Tipos de Clases
Las clases para compradores de vivienda por primera vez vienen en bastante tiempo, tamaños y organizaciones:
- Una clase solitaria que normalmente se imparte en un día solitario.
- Hacia el final del curso, se realiza una prueba corta y el miembro recibe una autenticación con una calificación: aprobado o desaprobado.
- Al menos una clase de diseño de charlas.
- No hay pruebas ni pruebas ni ejercicios de prueba.
- Todos los participantes obtienen un testimonio de participación que demuestra que pasaron por el ciclo.
Cursos instructivos con marco de revisión propio. Cuentan con un programa educativo instructivo, algunas pruebas, ejercicios de evaluación persistente, material de apoyo, ronda de preguntas y respuestas, casos razonables, entre otros. Las personas que aprueben con el 70% o más obtendrán una declaración.
Todo eso dependerá de su caso específico y del tipo de ayuda que esté buscando. En caso de que hagas una gran especulación o vayas a firmar un préstamo hipotecario enorme, tomar la mayor parte del total superior no haría ningún daño: una inversa notable.
¿Cuánto duran las clases para primeros compradores de viviendas?
Evidentemente, la duración del curso dependerá igualmente del tipo de transporte. Las clases que realmente se imparten tienen una fecha de inicio y finalización, pero los cursos en línea se pueden terminar a su propio ritmo.
Costo de las Clases
No hay una respuesta autorizada a esta consulta.
Ya que dependerá del tipo que obviamente haya elegido o que requiera su especialista en préstamos. Piense en usted, la mayoría de las clases para compradores por primera vez son accesibles por un pequeño cargo, y una gran cantidad de ellas no tienen gastos: ¡son 100% gratuitas!
Asimismo, podría suceder que, independientemente de que el curso sea pagado, sea financiado por su prestamista o sea dirigido por una oficina, como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.
- Nota: Si está echando un vistazo a un curso gratuito para primeros préstamos hipotecarios, ¡verifique cada una de las condiciones con cuidado!
Algunas de las clases gratuitas disponibles para compradores de vivienda por primera vez no cumplen con los requisitos previos de HUD y, en este sentido, no lo ayudarán a cumplir con las condiciones que necesita su prestamista o la oficina de bienes raíces que lo financia.
- ¿Nuestra recomendación? Antes de unirse, asegúrese de que sea una clase respaldada por HUD.
¿Qué se Aprende es estas Clases?
En sí mismo, además de seguir algunos consejos para comprar una casa, se familiarizará con todo el proceso de compra de una propiedad.
Básicamente, el estudio instructivo lo llevará a una excursión que le mostrará todo lo que necesita para pensar en rastrear la casa ideal, cómo rastrear la casa perfecta, qué es un préstamo hipotecario y cuáles son sus acuerdos, cómo debe hacerlo. tratar con pagar el crédito lo antes posible.
Incluso averiguará cómo hacer la oferta principal y regatear con el propietario de la tierra. Los mejores estudios instructivos incorporan además materias y materias complementarias. En cualquier caso, podríamos decir que estos son los temas primarios:
- ¿Cuál es la cuota inicial de una casa y qué monto sería conveniente que pagaras?
- ¿Cuál es la proporción de obligación?
- ¿Qué cualidades de una propiedad le conviene tener en cuenta?
- ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una casa?
- ¿Qué expertos están comprometidos con la compra de una propiedad?
- ¿Cómo prevenir el abandono?
Sugerencia: si puede, elija un curso que ofrezca análisis contextuales genuinos.
Preferiblemente, su familia debería aprender todo lo que tiene que ver con la compra de una vivienda, qué ocurre en caso de que deje de pagar un contrato de mes a mes, dónde puede encontrar ayuda para pagar la casa y evitar el despojo, e incluso cómo hacer arreglos importantes.
¿Dónde Conseguir las Clases para los Primeros Compradores?
En su mayor parte, los cursos para compradores de vivienda por primera vez son impartidos por las mismas organizaciones que están asociadas con un crédito hipotecario, por ejemplo, bancos, defensores de viviendas sin fines de lucro, asociaciones de pago inicial, oficinas de terrenos.
Para descubrir una clase confirmada por HUD (Vivienda y Desarrollo Urbano), puede investigar este resumen o visitar una oficina de la División de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Para obtener instrucciones y más datos.
¿Es Necesario que los Primeros Compradores de Casas Tomen una Capacitación?
Según nuestro punto de vista, sí y, de vez en cuando, no tendrá otra alternativa dado que su banco o la asociación que lo está asistiendo con la compra de su casa sin pago inicial o con una financiación extremadamente baja. costo, lo solicitará.
- No obstante, y en caso de que este no sea su caso, le sugerimos que investigue las contribuciones del curso y considere unirse a uno de ellos.
Piense que será una práctica aceptable darse cuenta de cómo descubrir el lugar perfecto, a qué se enfrentará cuando sea el propietario, cómo funciona el cargo local, cómo pagar el préstamo hipotecario antes de tiempo, etc.
Programas para primeros compradores de casa
Los programas para compradores de vivienda por primera vez están destinados a facilitar a los ocupantes la compra de viviendas. Por lo general, estos ayudan a reducir los costos de las cuotas iniciales, los gastos, los intereses, los requisitos previos y desde varias perspectivas.
- Estos proyectos, avances y premios se realizaron para ayudar a las personas a comprar su primera casa.
En este sentido, son un tipo de ayuda monetaria extendida para ayudar a compradores calificados, que normalmente deben cumplir con algunas limitaciones y contar con evaluaciones financieras sólidas.
Uno de los agentes de bienes raíces de Keller Williams Realty, Diego Corzo, nos revela que los programas para compradores por primera vez hacen un arreglo mutuamente ventajoso para todas las reuniones (compradores, comerciantes y el gobierno cercano), ya que anima la economía en la región.
Además, algunos distritos e incluso áreas urbanas a partir de ahora tienen los activos para respaldar estos proyectos y definitivamente planean utilizarlos. A fin de cuentas, debido a estos proyectos, el área local se fortalece y el gobierno cercano podría perder subsidios en caso de que no los utilice.
Aquí te mostramos algunas formas en las que te puedes beneficiar de estos programas:
- Una parte de estas zonas ofrece dinero para pagar cuotas relacionadas con el hogar, por ejemplo, cuotas por adelantado o costos de cierre.
- Ciertas asociaciones proponen otorgar una asignación o pagar ingresos, al igual que ayudar a los prestatarios a cumplir con todos los requisitos para créditos con un costo de financiamiento más bajo.
Algunos compradores pueden requerir una cuota inicial menor o nula con proyectos específicos.
- Ninguno de estos tipos de ayuda será accesible en su espacio o para ayudarlo poco a poco, por lo que debe ponerse en contacto con ellos solo.
Existen ciertas limitaciones, como la necesidad monetaria, por lo que es ideal que haga su propia exploración o hable con un experto en créditos para préstamos hipotecarios para verificar si califica antes de presentar la solicitud.
Para finalizar con nuestro escrito, te invitamos a que nos ayudes a compartir la información.
¡Hasta pronto!