El Cómo Puedo Aplicar para un Apartamento del Gobierno es una pregunta muy frecuente, sobre todo para aquellas personas que no cuentan, por ahora, con los recursos necesarios para obtener un apartamento por sus propios medios y necesitan ayuda del gobierno para poder mejorar su calidad de vida.
En este artículo le haremos saber todo sobre Cómo Puedo Aplicar para un Apartamento del Gobierno. Además, le dejaremos información muy valiosa sobre los cupones de la Sección 8 y mucho más. ¡Recuerde compartir esta información con sus amigos y familiares interesados!
Tabla de Contenidos
¿Cómo Puedo Aplicar para un Apartamento del Gobierno?
Un programa social es una especie de iniciativa que está destinada a mejorar la calidad de vida de las personas en una determinada población. Entonces, se entiende que este tipo de programas puede ir orientado a la sociedad o a un sector importante que tiene una cierta cantidad de necesidades que no están satisfechas aún.
Cabe destacar que la mayoría de estos programas sociales están desarrollados por el Estado, ya que tienen la responsabilidad de atender las necesidades de todas las personas. El gobierno, pone en marcha los planes que buscan garantizar el acceso a la educación, a la salud o a una vivienda digna.
En Estados Unidos, los programas de ayudas para la vivienda incluyen: viviendas públicas reales patrocinadas tanto por agencias federales como estatales, viviendas privadas subsidiadas por el gobierno o un vale de ayuda para encontrar un espacio adecuado para vivir a través de un propietario de la Sección 8.
Para poder aplicar por un apartamento del gobierno, deberá realizar la solicitud de programas de vivienda patrocinados por el gobierno. Este proceso de solicitud, deberá realizarla a través de la Autoridad de Vivienda Pública de la ciudad o condado. Deberá tomar en cuenta que está el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos que es la agencia que realiza la supervisión federal.
Este departamento es el responsable de los programas enfocados en las necesidades de vivienda de la nación, las oportunidades de equidad en la vivienda y el desarrollo de las comunidades de Estados Unidos. A su vez, está la PHA, encargada de supervisar las necesidades de vivienda a nivel de ciudad y estado.
Ambas entidades se encargarán de proporcionarle toda la información necesaria para que usted pueda aplicar por un apartamento del gobierno en Estados Unidos. Es importante que tenga en cuenta que el proceso puede ser un poco largo y tedioso pero al final, valdrá la pena.
Aplicar para un Apartamento del Gobierno: Autoridad de Vivienda
Las Autoridades Locales de Vivienda (PHA o Public Housing Agency) son las encargadas de administrar a los beneficiados los vales en función de los ingresos del hogar y el tamaño de la familia. Estos, a su vez, tienen la libertad de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa.
Antes de realizar la solicitud en el PHA local, debe tener en cuenta que le darán preferencia a las personas que trabajen por lo menos medio tiempo, asistan al colegio o a los ancianos discapacitados. Asimismo, debe saber que se realiza una respectiva verificación de los antecedentes. No puede tener antecedentes legales y debe ser residente legal.
Tampoco deberá tener una deuda que exceda el 60 por ciento de los ingresos del hogar. Durante el proceso de la solicitud en la PHA usted deberá proporcionar ciertos datos, entre ellos: el nombre y la fecha de nacimiento de todas las personas que sean integrantes de la familia que vayan a vivir en la casa.
También, deberá incluir: el número del seguro social de cada uno, el historial reciente de la vivienda y el de sus empleos. Cabe destacar que, la mayoría de las oficinas de la PHA, trabajan con listas de espera. Por lo que este proceso puede ser un poco largo, así que puede hablar con su asistente social para saber sobre otras alternativas.
Asegúrese de preparar todos los requisitos con tiempo. Ya que al momento de hacer la solicitud si le falta algún documento puede que esto retrase su solicitud. Por lo que será recomendable que busque y tenga todos los papeles necesarios antes de querer hacer el proceso de solicitud. Recuerde que de por si, esto lleva tiempo.
Aplicar para un Apartamento del Gobierno: Cupón de la Sección 8
La Sección 8 de la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, a menudo conocida simplemente como Sección 8 o Plan 8, según enmendada repetidamente, autoriza el pago de asistencia de vivienda en alquiler a propietarios privados en nombre de aproximadamente tres millones de hogares de bajos ingresos.
Hay cuatro factores que la Autoridad de Vivienda Pública considera para determinar la elegibilidad del programa de la Sección 8. Estos incluyen:
- El tamaño de la familia.
- Límites de ingresos.
- Estado de ciudadanía. El solicitante debe ser ciudadano estadounidense o tener un estado migratorio elegible. Por lo tanto, los inmigrantes indocumentados no son elegibles para la Sección 8.
- Actividad criminal. Cualquier persona desalojada de una vivienda pública o de cualquier programa de la Sección 8 por actividades criminales relacionadas con las drogas no podrá recibir asistencia durante al menos 3 años a partir de la fecha del desalojo.
En caso de que no pueda aplicar para una vivienda a través de la PHA, puede considerar el hecho de utilizar los vales de la Sección 8. Este tipo de cupones está dirigido a las familias de bajos ingresos, que no superen el 50 por ciento de los ingresos medios de la zona. Con estos vales se le paga a los propietarios participantes directamente.
Estos cupones pueden ser solicitados directamente en las oficinas del PHA de su localidad. Sin embargo, debe tener en cuenta que es muy probable que exista también una lista de espera. Pero no se debe desanimar por esto, mientras más rápido haga la solicitud, más rápido tendrá sus vales en la mano.
Cabe destacar que en este punto se le da preferencia a las familias que no tienen hogar a las que son desplazadas involuntariamente y a las que pagan un alquiler que supera el 50% de sus ingresos. En este proceso de solicitud se le pedirá cierta información del solicitante, como la fecha de nacimiento, número de seguro social, entre otros.
Vivienda Subvencionada de Propiedad Privada
Cuando se habla de una vivienda subvencionada significa que el gobierno paga una parte de la renta de una familia. Existen diferentes tipos de vivienda subvencionada pero las más comunes son: la sección 8 y la vivienda pública. Las viviendas subvencionadas de propiedad privada incluyen conjuntos de apartamentos donde existe una cantidad de unidades destinadas a las viviendas subsidiadas.
Cabe destacar que, el complejo o conjunto no está operado por HUD y el alquiler no suele estar subvencionado en su totalidad. Asimismo, al tener inquilinos que califican para viviendas o subsidios de la PHA, el complejo recibe un crédito fiscal. El crédito fiscal es un monto de dinero a favor del contribuyente.
Este monto puede determinar su obligación tributaria, puede deducir del débito fiscal (su deuda) con el fin de calcular el monto que debe cancelar al fisco. Usted, podrá pedir a su asistente social una lista de viviendas subsidiadas de propiedad privada después de haber presentado la solicitud en la oficina de la PHA.
Deberá presentar una solicitud al complejo para que puedan considerarla. Esta resulta ser muy buena opción sobretodo para aquellas personas que están atravesando por un problema económico muy puntual pero creen que pueden asumir más adelante el costo del alquiler sin subsidio.
En caso de presentar alguna duda con respecto a este tema puede ponerse en contacto con la autoridad de la PHA ya sea llamando al número de la oficina correspondiente o dirigiéndose a la oficina más cercana a su domicilio. Cabe destacar que dependiendo de la ciudad donde usted se encuentre, existe un número de oficina.
Datos Importantes a Considerar
La Asistencia de Vivienda ayuda a las familias de bajos ingresos, a las personas mayores ya las personas con discapacidades a obtener viviendas de alquiler privadas o de propiedad del gobierno a precios razonables. Provee 1.2 millones de unidades de vivienda pública. El subsidio permite que los beneficiarios paguen no más del 30 por ciento de sus ingresos.
Antes de aplicar por un departamento de gobierno debe saber algunos datos importantes que debe considerar. Por ejemplo, según los límites de ingresos de 2010 de HUD, el 80 por ciento del ingreso medio para un hogar con cuatro integrantes en el área metropolitana de San José-Sunnyvale-Santa Clara es de $80,700.
El cincuenta por ciento de la mediana para una familia del mismo tamaño es de $51,750. Sin embargo, aunque estos límites son altos, según el informe de características de los residentes de HUD, el 97% de los residentes de viviendas públicas en San José ganan menos del 30% del ingreso medio del área, que es $31,050, a partir del año 2010.
Recuerde que estos procesos pueden ser largos y un poco tediosos, por lo cual, si desea optar por un apartamento del gobierno, no lo piense más y comience con el trámite. Así mismo, mientras más rápido comience, más rápido podrá disfrutar de su hogar.
Esperamos haberlo ayudado a saber Cómo Puedo Aplicar para un Apartamento del Gobierno.
Mucha suerte en su trámite. Recuerde tener mucha paciencia.
Gracias por leernos.