¿Mi Puntaje de Crédito es Bueno para una Hipoteca? Cada elección monetaria que hagas puede influir en tu evaluación financiera y en tu capacidad para encontrar una nueva línea de trabajo, crédito, visados, servicios públicos, en cualquier caso, arrendar un piso o alquilar un vehículo. Las buenas decisiones monetarias ayudan a los prestamistas y a las organizaciones a considerar que estás bien.
Usted estará obligado a obtener las libertades monetarias, incluyendo los puntos de corte de crédito más altos y las tasas de ingresos más bajos. Las puntuaciones de crédito fluctúan. En el siguiente post te indicamos todo lo concerniente al tema.
Tabla de Contenidos
¿Mi Puntaje de Crédito es Bueno para una Hipoteca?
En el caso de que nunca haya tenido crédito o haya cometido errores monetarios, las opciones agudas y las actividades capaces conducirán, a largo plazo, a un informe de crédito positivo y a ventajas monetarias.
Hay algunas recetas para computar las evaluaciones FICO a partir de los datos recogidos por las organizaciones que detallan el crédito. Sin embargo, la empresa (Fair Isaac Corporation) encabezó la mejora de una estrategia para este tipo de cálculo.
La mayoría de las organizaciones monetarias utilizan las puntuaciones FICO cuando ofrecen visados o anticipos. Además, hay tres organizaciones importantes que recopilan información crediticia. Las principales son Experian, Equifax y TransUnion.
Tenga en cuenta que, se tomará como fuente de perspectiva la calificación FICO, posiblemente la más utilizada en todo el mundo. Es importante explicar que no existe una única puntuación.
Puntaje mínimo de crédito necesario para conseguir una hipoteca
Hay algunos tipos únicos de los avances de préstamos para la vivienda, y cada uno tiene su propia necesidad de evaluación FICO base. A pesar de todo, algunos bancos pueden tener normas más estrictas a pesar de la evaluación FICO que utilizan para elegir si permiten o no un préstamo de vivienda.
Esto es lo que puede esperar en función del tipo de crédito que solicite:
Hipotecas típicas
- Estos avances no están garantizados por una organización de la administración y satisfacer ciertas directrices establecidas por la autoridad pública apoyó sustancias, Fannie Mae y Freddie Mac.
- Los avances convencionales por lo general requieren una evaluación FICO base de 620, aunque algunos podrían requerir una puntuación de 660 o más.
Préstamos de gran escala
- Este es un tipo de avance de contrato no ajustado, y tienen sumas más altas que las hipotecas típicas. Dado que hay más peligros implícitos con tales avances enormes, grandes avances podrían requerir una evaluación FICO de 700 o superior.
Préstamos FHA
- Garantizados por la Administración Federal de la Vivienda (FHA), estos anticipos tienen una evaluación financiera base de 500 en el caso de que usted haga una cuota inicial del 10%, o 580 en el caso de que usted ponga el 3,5%.
Préstamos VA
- Estos avances son salvaguardados por la División de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos, y se hicieron para las personas elegidas de la zona local táctica, sus compañeros y otros beneficiarios calificados.
- Los avances de la VA no tienen necesidad de evaluación FICO base, sin embargo los especialistas en préstamos que los ofrecen por lo general esperan que usted tenga una puntuación de 620 o superior.
¡Ves! que es muy fácil y sencillo conocer Mi Puntaje de Crédito es Bueno para una Hipoteca.
¿Cuál es el tipo de interés que se puede conseguir con el Puntaje de Crédito?
Como usted probablemente ha terminado, la evaluación FICO decide numerosas cosas acerca de un préstamo hipotecario. Sea como sea, hay algo más.
- En primer lugar, si usted cumple con las directrices más notables para la amplia gama de diversas medidas en su solicitud de crédito, usted pagará esencialmente el 20% de la estimación de la casa como una cuota inicial, tiene fondos de inversión adicionales en el caso de una crisis, y su pago es algo así como múltiples veces su cuota absoluta.
- En el caso de que estos son válidos, esto es lo que su calificación FICO podría significar para su costo de préstamo.
Importante
- Fantástico (760-850) – Su calificación FICO no afectará el costo de su préstamo, por lo que probablemente se le ofrecerá la tasa más mínima accesible.
- Impresionante (700-760) – Su evaluación FICO podría tener un efecto insignificante, y se le podría ofrecer costes de financiación un 0,25% más altos que los menos accesibles.
- Gran (660-699) – Su evaluación FICO podría afectar ligeramente a la tasa de préstamo. Esto implica que las tasas de hasta 0,5% más alto que el más mínimo accesible son concebibles.
- Moderado (620-660)- Su evaluación FICO influirá en el coste de la financiación, así que prepárese para tasas hasta un 1,5% más altas que las más reducidas accesibles.
- Pobre (580-620)- Su evaluación FICO realmente influirá en los costos de su préstamo, y usted podría ser golpeado con las tasas de 2% a 4% más alto que el más reducido accesible.
- Excepcionalmente pobre (500-580)- Esto es un problema, y en caso de que se le ofrece un préstamo de vivienda, usted pagará las tasas extremadamente altas.
¿Cómo se puede mejorar el Puntaje de Crédito para solicitar una Hipoteca?
En la remota posibilidad de que debido a la puntuación impactante que no obtiene las mejores propuestas en un préstamo para la vivienda, se sugiere que se centran en torno a desarrollar aún más. Para ello, hacer el acompañamiento:
- Cuidar las facturas de pago, es el mayor de todos los factores que influyen en su evaluación financiera.
- Mantenga los ajustes de Visa bajos. Los especialistas financieros sugieren que utilice cerca del 30% del corte de cualquier tarjeta de crédito, y cuanto más bajo, mejor.
- La medida del crédito accesible que utiliza se llama su «proporción de uso de crédito», y es el segundo factor más significativo en su puntuación.
- Compruebe sus informes de crédito. Es más, busque errores que puedan afectar negativamente a su puntuación.
- Si descubre algo, póngase en contacto con las agencias. Usted tiene derecho a recibir alrededor de un informe de crédito gratuito de cada uno de los tres departamentos de crédito, Experian, Equifax y TransUnion, como un reloj.
- Mantenga las cuentas de MasterCard abiertas. El cierre de un registro de este tipo disminuye la medida de crédito accesible que tiene, lo que puede hacer que su uso de crédito aumento y su puntuación a disminuir.
- Si sólo tiene visas o anticipos, considere la posibilidad de añadir el otro tipo para que pueda mostrar un historial de pagos decente en las diferentes extensiones de crédito.
- En caso de que usted está tratando de desarrollar un registro de crédito leve, usted debe pensar seriamente en un MasterCard conseguido o un avance de crédito desarrollador.
¿Qué es el Puntaje de Crédito?
Su evaluación FICO no es sólo para obtener un préstamo hipotecario, es mucho más que eso. Como se dice, retrata su circunstancia monetaria. La expresión «evaluación FICO» o «calificación FICO» alude más habitualmente a la puntuación FICO, un número en el rango de 300 y 850 que aborda la fiabilidad de un individuo, es decir, la probabilidad de que, cuando se le conceda un anticipo, el individuo en cuestión quiera realmente reembolsarlo.
Un número más alto se relaciona con una solidez financiera más destacada, por lo que un individuo con una puntuación FICO de 850 está casi destinado a tener la opción de reembolsar sus obligaciones, mientras que un individuo con una puntuación de 300 se considera que probablemente no va a tener la opción de reembolsar sus obligaciones.
La ecuación para determinar la puntuación FICO fue creada por Fair, Isaac and Company (actualmente llamada básicamente FICO), y teniendo en cuenta que las sutilezas particulares permanecen en secreto para que nadie pueda jugar el marco, FICO ha revelado las partes de la puntuación.
Información Importante
¿Considere la posibilidad de que la verificación de crédito del préstamo de vivienda sea pobre?
Obtener un préstamo para la vivienda para una terrible calificación FICO es de ninguna manera, forma o forma inconcebible, sin embargo, presumiblemente será más problemático y probablemente significará que usted obtendrá exorbitantes costos de financiación y la necesidad de una gran tienda.
Muchos individuos tienen una terrible calificación FICO básicamente a la luz de su entorno cotidiano: adultos jóvenes con otro registro como consumidor, por ejemplo. Los prestamistas de préstamos hipotecarios necesitan saber si usted puede mantenerse al tanto de sus cuotas programadas regularmente y evitar la obligación.
Por lo tanto, mostrarles que usted puede hacer frente a MasterCard básicas, contratos de PDA, y sorprendentemente algunos servicios públicos podría ayudarle con la expansión de su evaluación financiera, y, por lo tanto, sus probabilidades de obtener un acuerdo decente.
¿Compruebe sus informes de crédito y examine su evolución?
En el caso de que su reconocimiento no sea tan fuerte como le gustaría, trabaje para desarrollarlo más. En realidad, mire su avance con una puntuación gratuita; algunas tarjetas de crédito y numerosos sitios de contabilidad individual los ofrecen.
Asegúrese de abandonar antes de que comience el siguiente ciclo de carga; el gasto de membresía mes a mes no será asignado. Sea como fuere, en caso de que usted está cerca o en el ámbito de una increíble puntuación en una fuente de puntuación libre, usted no tiene que pagar a la encuesta de sus puntuaciones FICO. Lo más probable es que tenga suficiente crédito para encajar en las mejores tasas de préstamos hipotecarios.