Muchas personas beneficiarias de dicho programa, al momento de mudarse de estado, no saben Cómo Transferir un Voucher de la Sección 8 a otro Estado. A pesar de todo, es un trámite sumamente sencillo y no muestra ninguna complicación al momento de mudarse.
Es por ello, que en nuestro artículo sobre Cómo Transferir un Voucher de la Sección 8 a otro Estado, te explicaremos todo lo necesario para realizar dicho trámite. Si quieres saber más, ¡sigue leyendo!
Tabla de Contenidos
Transferir un Voucher de la Sección 8: ¿Es Posible?
Para empezar con Cómo Transferir un Voucher de la Sección 8 a otro Estado. El Housing Choice Voucher Program, mejor conocido como “La Sección 8”, es un programa de asistencia que proporciona ayuda, en forma de vales a las personas y familias de bajos ingresos para que puedan costearse una vivienda decente e higiénica.
En el marco del Programa de Vales de Elección de Vivienda, la «portabilidad» se refiere al proceso a través del cual la familia puede transferir, o «portar», su subsidio de alquiler cuando se muda a un lugar fuera de la jurisdicción de la Agencia de Vivienda Pública donde hizo la solicitud.
Ahora bien, para asegurarte de que no tendrás problemas, ponte en contacto con tu Autoridad de Vivienda y pregúntales si es posible hacer la portabilidad. También hazlo con la Autoridad del sitio a dónde quieres mudarte. Algunas razones por las que no podrías hacer el porte son:
- La antigua Autoridad de Vivienda no está dispuesta a pagar por el vale y la nueva Autoridad de Vivienda tampoco está dispuesta (En inglés a esto se le llama “billing” y “absorbing”).
- La Autoridad de Vivienda puede estar en una congelación de presupuesto y no permitir transferencias.
- La Autoridad de Vivienda no está dispuesta a continuar pagando el vale porque vas a mudarte a una zona más cara.
- No llevas 12 meses recibiendo la asistencia del programa.
Excepciones a las normas de transferencia
En algunas ocasiones, si recibes una negativa a tu solicitud de transferencia, puedes solicitar a la oficina que reconsidere su posición y que haga una excepción. Puedes hacer esto si:
- Tú o un miembro de tu familia es discapacitado.
- Has sufrido o sufres violencia doméstica o acoso.
Transferir un Voucher de la Sección 8: ¿Quién puede?
Puedes transferir tu vale si eres beneficiario de la sección 8 regular. No obstante, no puedes si recibes la ayuda de la sección 8 basada en proyectos. La sección 8 basada en proyectos forma parte de un inmueble o propiedad específica. Si te vas, dejas atrás el beneficio y el próximo inquilino lo recibe.
Exclusión: si eres beneficiario de la sección 8 basada en proyectos, existe la probabilidad de que puedas pedir transformar tu beneficio en un «vale con base en inquilinos» y después transferir, usando una regla llamada “Derecho familiar de mudanza”.
El Departamento de Casa y Desarrollo Urbano de USA provoca que las casas seguras e higiénicas sean asequibles para los habitantes de bajos ingresos, discapacitados y de edad avanzada dentro de su programa de vales de elección de casa.
Los inquilinos reciben un vale que tienen la posibilidad de transferir a cualquier jurisdicción, así sea en su estado o en todo el país. Las agencias de casa pública, o PHAs, administran el programa localmente.
Transferir un Voucher de la Sección 8: Autoridad Local de Vivienda
Como hemos recomendado, antes a mudarte debes entrar en contacto con la Autoridad de Casa que emitió el vale de la sección 8 para tu de hoy consenso de alquiler. La PHA revisará sus registros para revisar que el vale es portátil. No puedes transferir tu vale si debes dinero a la PHA o si has violado las regulaciones de la agencia.
La sección 8, aun cuando supervisada y financiada por el Departamento de Casa y Desarrollo Urbano de USA (HUD o Department of Housing and Urban Development), es administrada por la PHA local.
Haz clic aquí para descubrir la oficina más cercana a ti. La página web califica a las PHAs locales por estado, localidad y/o código postal, e incluye toda la información de contacto disponible.
Luego de que la oficina de casa procese la solicitud, las personas y las familias van a ser rechazados o colocados en una lista de espera.
Inclusive si los solicitantes son elegibles, las demandas tienen la posibilidad de ser rechazadas gracias a la alta demanda o pues no fueron elegidos en una rifa al azar. En la situación de un rechazo, la PHA proporcionará una carta donde explica los motivos de su elección, y los solicitantes van a poder solicitar una revisión informal.
Transferir un Voucher de la Sección 8: Verificación de la Nueva Ubicación
Siguiendo con Cómo Transferir un Voucher de la Sección 8 a otro Estado, cuando la PHA verifique la portabilidad, buscarás una oficina de la Autoridad de Casa del nuevo estado. Asegúrate de que no puedes transferir tu vale a un área donde no hay un PHA con un programa de ayuda de alquiler.
Si existe una agencia en dicha jurisdicción, tu PHA local se asegurará de que los requisitos de calificación para la localización sean semejantes a los requisitos de tu residencia de hoy.
Se necesita que para calificar para la sección 8 por lo menos un integrante del núcleo familiar tendrá que ser habitante de Estados Unidos o tener un cierto tipo de estatus migratorio legal. Puedes pedir la ayuda del programa si ciertos miembros de tu familia no cumplen con este requisito, no obstante, no recibirás el subsidio completo y tendrás que costear más en alquiler.
La necesidad de ayuda para la casa es más grande que el número de vales accesibles, por consiguiente, son usuales los largos tiempos de espera. Inclusive, varias PHAs solamente permiten demandas a lo largo de períodos de tiempo indicados. Y una vez que una PHA tiene más solicitantes de las que puede cubrir, cierra la lista.
Transfiriendo el Vale
Antes de terminar con Cómo Transferir un Voucher de la Sección 8 a otro Estado. Tu agencia de casa local te proporcionará la información de contacto de la sucursal en la nueva jurisdicción y te mencionará cómo registrarse para recibir ayuda en aquel sitio.
Como ya tienes un vale, no se necesita que la nueva oficina te vuelva a calificar para la ayuda de alquiler. Del mismo modo, se recuerda que La PHA te ayudará a decidir si eres elegible para recibir la ayuda. Esto se inspira tanto en la medida de tu familia como en el ingreso bruto anual total.
En la mayoría de los casos, el ingreso no puede exceder el 50% del ingreso medio del área donde quieres residir. Además, la parte 8 además se limita a los habitantes de USA y a ciertas categorías de no habitantes con estatus de inmigración elegibles.
Según lo estipulado por el programa, los inquilinos tienen que costear el 30% de la renta, y el vale cubrirá lo demás. Los individuos tienen que hallar una casa que reconozca los vales de la sección 8 y que cumpla con los requisitos del programa, incluida una inspección. Cuando la casa se encuentre asegurada, los PHAs pagarán el alquiler de forma directa al dueño.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo entrar en la unidad previo a que se haya procesado el papeleo?
En teoría, sí, pero no te proponemos que lo hagas. Se debería establecer que eres elegible para la unidad, además de que esta debería pasar una inspección de los estándares de calidad del programa, y la renta debería ser definida como razonable previo a que te mudes.
¿Cuánto voy a pagar?
Luego de que la unidad haya pasado la inspección y el contrato se haya presentado para el pago, te enviarán una carta de aviso de cambio de alquiler. El costo de la renta que debes abonar va a ser integrado en esta carta.
¿Cuánto vale mi voucher?
La sección 8 es un programa con base en las ganancias, por consiguiente, la porción que vayas a recibir dependerá de cuánto dinero ganes al mes. Cuando todos los documentos sean recibidos y procesados, recibirá una hoja de “Asequibilidad” que te ayudará a elegir una unidad asequible.
¿Puedo adicionar a alguien a mi vale?
No. Solamente la estructura del hogar reconocida por su Autoridad de Casa inicial va a ser procesada a lo largo del proceso de portabilidad.
Quiero cancelar la transferencia y volver a mi Autoridad de Casa original. ¿Qué debo hacer?
Deberás exponer una aseveración, por escrito, en la que aseveres que quieres cancelar tu solicitud de transferencia y que se le devuelvan los documentos a tu Autoridad de Casa originak. Después, informa a tu Autoridad de Casa original que has cancelado tu solicitud de transferencia.
Mi vale ha expirado y no he presentado una solicitud de asentimiento de alquiler. ¿Qué hago ahora?
La Autoridad de Casa te enviará una carta de documento cerrado en la que explicará que van a cerrar tu expediente y que tus documentos van a ser devueltos a la Autoridad de Casa original por no haber firmado el contrato de arrendamiento. La carta de documento cerrado además te dará el derecho de apelar la elección y de cancelar tu solicitud de transferencia puerto.
¡Gracias por leer!